Vorige | Volgende

In de Papiermolen 15 DUIVENDRECHT

Vraagprijs € 260.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer fraai en licht drie-kamerappartement gelegen op de bovenste etage (dus geen bovenburen) van een zeer goed onderhouden complex op een groene open locatie. Het appartement meet ca 79 woonoppervlakte en heeft een breed en zonnig balkon op het Zuid-Westen met vrij uitzicht over het plantsoen en een ruime berging in de onderbouw.
In 2007 is het appartement grondig gerenoveerd waarbij onder andere de keuken zijn vernieuwd en er een lichte laminaatvloer is aangebracht met een hoge staande witte plint. De keuken is halfopen aan de woonkamer en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met opstaande rand en voorzien van een koelvries combinatie (2017 A++ label), combi oven-magetron (2014), vaatwasser en verlicht door inbouwspotjes.
De badkamer is netjes afgewerkt en modern betegeld en voorzien van een ligbad en modern wastafelmeubel. Het appartement is zeer licht en volledig voorzien van HR+ en HR++ dubbele beglazing
Er is een zeer actieve Vereniging van eigenaars met een gedegen onderhoudsplanning waarbij reeds is overgestapt van de blokverwarming naar individuele Cv installaties. In lijn met de Meerjarenonderhoudsplanning is er door de VVE een gezonde onderhoudsreserve opgebouwd.
Op steenworp afstand is gelegen een winkelcentrum Duivendrecht, met een warme bakker, bloemenwinkel, fysio(therapie) centrum, het Kruidvat, broodjeszaak/snackbar, kapper, stomerij en de Plus supermarkt en diverse horeca afhaal gelegenheden. In de omgeving zijn ook voldoende scholen, een bibliotheek en verschillende openbaarvervoersverbindingen en metro en NS stations (Duivendrecht, Diemen Zuid en Amstel) richting Amsterdam. Voor de deur is er eigen gelegenheid om een of meerder auto's te parkeren op het naastgelegen parkeerterrein.
Duivendrecht is een uitstekende locatie onder de rook van Amsterdam Oost waar het nog groen en betaalbaar wonen is en op slechts 10 minuten fietsafstand van Amsterdam. In de directe nabijheid zijn er op en afritten van diverse belangrijke uitvalswegen (A9/A10/A1). Naastgelegen is ook de "Diemer Campus" waarop zijn gevestigd meerdere sportscholen, restaurants en in Diemen zelf een binnenzwembad.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond.
- Uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaars
- Eigen CV installatie HR ketel 2011
- Fraaie lichte laminaatvloer
- Zonnig balkon op het Zuid-Westen met vrij uitzicht over het plantsoen
- Geen bovenburen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+ en HR++)
- Houtwerk schilderwerk is in 2016 (hoogwaardig) geschilderd

****ENGLISH TRANSLATION****

Very nice and light three-room apartment located on the top floor (so no upstairs neighbors) of a very well maintained complex on a green open location. The apartment measures about 79 m2 living space and has a wide and sunny balcony on the South West with a wide view over the park and there is a large storage room in the basement.
In 2007 the apartment was extensively renovated, including renovating the kitchen and a light laminate floor with a high standing white plinth. The kitchen is semi-open to the living room and is finished with a natural stone worktop with raised edge and equipped with a fridge freezer combination (2017 A ++ label), combi oven-microwave (2014), dishwasher and illuminated by recessed spotlights.
The bathroom is nicely finished and modern tiled and equipped with a bath and modern washbasin.

The apartment is very light and fully equipped with HR + and HR ++ double glazing
There is a very active Association of Owners with a thorough maintenance planning that has already switched from block heating to individual heating installations. In line with the long-term maintenance planning, the VVE has built a healthy maintenance reserve.
The Duivendrecht shopping center is a stone's throw away, with a bakery, flower shop, physio (therapy) center, the Kruidvat, sandwich shop / snack bar, hairdresser, dry cleaning and the Plus supermarket and various catering take-out occasions. There are also sufficient elementary schools in the area, a library and various public transport connections, such as metro and NS stations (Duivendrecht, Diemen Zuid and Amstel) in the direction of Amsterdam. In front of the door there is an opportunity to park one or more cars in the adjacent parking lot.
Duivendrecht is an excellent location under the smoke of Amsterdam East where it is still green and affordable living and only 5 minutes cycling distance from Amsterdam. In the very close by there are on and off access to several important roads (A9 / A10 / A1). Next to it is the "Diemer Campus" on which several gyms, restaurants are located and in Diemen itself there is an indoor swimming pool.

Special details

- Located on private land.
- Excellent functioning Association of Owners
- Own CV installation (HR boiler from 2011)
- Beautiful light laminate floor
- Sunny balcony on the South West with free and wide view over the small park
- No upstairs neighbors
- Fully equipped with double glazing (HR + and HR ++)
- Woodwork was painted in 2016 (high quality)


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 110 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OUDER-AMSTEL
Sectie
B
Indexnummer
A22
Perceel
4074
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object