Vorige | Volgende

Eerste Van Swindenstraat 10 - 4 Amsterdam, Oost

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervol, trendy en zeer licht modern appartement op de bovenste etage van een goed onderhouden pand in de eerste van Swindenstraat.
Het appartement is in 2008 gecreƫerd op de voormalige zolderetage en volledig nieuw gebouwd. Het charmante van deze verdieping is de hoge plafonds en balkconstructie die in het zicht is gelaten.
Het appartement heeft een eigen entree op de derde etage en op de vierde etage zijn er een ruime woonkamer met moderne keuken met inbouwapparatuur, de ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en bied voldoende ruimte voor een kledingkast en ook is een fraaie dressoirkasten wand op maat gemaakt voor deze ruimte. Het toilet is separaat van de badkamer en zwevend uitgevoerd. Er is een luxe ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De droger en wasmachine aansluiting, CV ketel en mechanische ventilatie zijn aanwezig in de inpandige bergruimte

Een unieke kans! Op de andere verdiepingen hebben met succes een vergunning gekregen voor- en ook laten aanbrengen, van een groot balkon aan de achterzijde. Op vier hoog zijn reeds de deuren naar en stalen voorbereidingen in de gevel hiervoor aanwezig.

De eerste van Swindenstraat is gelegen midden in de bruisende en veelzijdige Indische buurt in Amsterdam Oost. De bewoners van deze buurt hebben de buurt de afgelopen jaren in sneltreinvaart zien veranderen naar een hippe volksbuurt. Dat is niet zo gek met een ligging tussen het Oostelijk Havengebied, stadsdeel Centrum en de Watergraafsmeer. De afgelopen tijd hebben veel trendy horeca ondernemers zich hier gevestigd (zoals The Walter Woodbury Bar, Bar Bisquiat, Superette, Het Badhuis, Wilde Zwijnen, Coffee Company) en heeft het Javaplein zich ontpopt als bruisend stadsplein. Op loopafstand bevinden zich naast de diverse supermarkten ook bioscoop Studio K en de bibliotheek. Tevens in de buurt; de molen van Brouwerij het IJ, de populaire Dappermarkt en Artis.
De ligging is verder interessant omdat zowel de oprit naar de A10 alsmede NS station Muiderpoort in de buurt liggen.

Bijzonderheden:

- gezonde en actieve VVE
- Meer Jaren Onderhoudsplanning aanwezig
- geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning
- steenworpligging van het Oosterpark en de Dappermarkt.
- de eerste van Swindenstraat zal binnenkort volledig vernieuw en heringericht worden waardoor er een rustiger en groener straatbeeld zal ontstaan.
- binnenkort ook uitsluitend eenrichtingsverkeer toegestaan op de Eerste van Swindenstraat
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- openslaande deuren ten behoeve van het balkon al aanwezig
- mogelijkheid en goedkeuring VVE voor een balkon aan de achterzijde
- bruto vloeroppervlakte 77m2 (schuine wanden)

***English translation ***

Charming, modern and very bright apartment on the top floor of a well-maintained building in de Eerste van Swindenstraat.
The apartment was created in 2008 on the former attic floor and completely new. The most charming attributes about this floor are the high ceilings and beam constructions that have been left visible.
The apartment has its own entrance on the third floor with some space for a wardrobe. On the fourth floor facing the backyard there is a spacious living room with an open kitchen, including oven, fridge/freezer and dishwasher. On the other side, there is a spacious bedroom with beautiful built-in cupboards made to measure for this space. The spacious bathroom has been luxuriously renovated in 2016 and has a bathtub, shower and double sink. The hanging toilet is separate from the bathroom. The dryer and washing machine connection, central heating boiler and mechanical ventilation are all present in separate storage rooms.

A unique opportunity! The owners of the other floors have successfully been granted a permit for -and also applied - from a large balcony at the rear. The doors to access a balcony and steel preparations are already present in the facade on the fourth floor.

The Eerste van Swindenstraat is located in the middle of the bustling and versatile Indische Buurt in Amsterdam East. The residents of this neighborhood have seen the neighborhood change rapidly in recent years into a trendy working-class neighborhood. This is not surprising with a location between the Eastern Docklands, the Centrum district and the Watergraafsmeer. Lately, many trendy hospitality entrepreneurs have settled here (such as The Walter Woodbury Bar, Bar Bisquiat, Superette, Het Badhuis, Wilde Zwijnen, Coffee Company) and Java Square has emerged as a vibrant city square. In addition to the various supermarkets, the Studio K cinema and library are within walking distance. Also in the neighborhood; the mill of Brouwerij het IJ, the popular Dappermarkt and Artis. The green Oosterpark starts right next to the building where many residents like to spend the summer months in the sun, but also special areas for a workout and there is even a tennis court.

The location is also interesting because both the driveway to the A10 motorway and the Muiderpoort NS railway station are nearby.

Special details:
- spacious two room apartment
- bathroom renovated in 2016
- healthy and active VVE
- MJOP available
- no waiting time for obtaining a parking permit
- stone throw location of the Oosterpark and the Dappermarkt.
- the Eerste van Swindenstraat will soon be completely renovated and redesigned, creating a quieter and greener street scene.
- only one-way traffic will soon be permitted on Eerste van Swindenstraat
- fully equipped with double glazing
- French doors for the balcony already present
- possibility and approval VVE for a balcony at the rear of the building
- gross floor space of 77 m2 (due to sloping walls)


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 110 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Bruto inhoud
213 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
7
Perceel
9699
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object