Vorige | Volgende

In de Papiermolen 14 DUIVENDRECHT

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uniek en licht vier-kamerappartement van maar liefst 130m2 woonoppervlakte gelegen op de bovenste etage van een zeer goed onderhouden complex. Het appartement beschikt momenteel over drie goed formaat slaapkamers maar een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Het gehele appartement is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden, voorzien van een fraaie laminaatvloer door de hele woning, goede kwaliteit (paneel en glas) binnendeuren, sfeervolle woonkeuken en moderne luxe badkamer (bouwjaar 2017).
Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidwesten. Als bewoner van dit appartement heeft u hier veel privacy, bijzonder veel bergruimte als mede een eigen berging op de begane grond. En in Duivendrecht is het nog vrij parkeren dus u kunt de auto gewoon voor de deur van het complex op het parkeerterrein parkeren.

Het appartement is zeer licht en uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van HR+ dubbele beglazing
Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaars met een gedegen onderhoudsplanning waarbij reeds is overgestapt van de blokverwarming naar individuele CV installaties. In lijn met de Meerjarenonderhoudsplanning is er door de VVE een gezonde onderhoudsreserve opgebouwd.
Het winkelcentrum Duivendrecht is op steenworp afstand gelegen, met een warme bakker, bloemenwinkel, fysio(therapie) centrum, het Kruidvat, broodjeszaak/snackbar, kapper, stomerij en de Plus supermarkt en diverse horeca afhaal gelegenheden. In de omgeving zijn ook voldoende basisscholen, een bibliotheek en verschillende openbaarvervoersverbindingen, zoals metro en NS stations (Duivendrecht, Diemen Zuid en Amstel) richting Amsterdam. Duivendrecht is een uitstekende locatie onder de rook van Amsterdam Oost waar het nog groen en betaalbaar wonen is en op slechts 5 minuten fietsafstand van Amsterdam. In de directe nabijheid zijn er op en afritten van diverse belangrijke uitvalswegen (A9/A10/A1). Naastgelegen is ook de "Diemer Campus" waarop meerdere sportscholen, restaurants zijn gevestigd en in Diemen zelf is een binnenzwembad.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca 130m2
- Vierde slaapkamer mogelijk
- Gelegen op eigen grond.
- Uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaars
- Eigen CV installatie Remeha HR ketel, bouwjaar 2010
- Fraaie lichte laminaatvloer
- Ruime woonkeuken
- Veel bergruimte aanwezig
- Zonnig balkon op het Zuid-Westen met vrij uitzicht over het plantsoen
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen in 2011 met dubbele beglazing
- Vrij parkeren bij het complex.


**ENGLISH TRANSLATION**

Unique and light four-room apartment of no less than 130m2 living space located on the top floor of a very well maintained complex. The apartment currently has three good sized bedrooms but a fourth bedroom is easy to realize. The entire apartment is very well maintained by the current owners, with a beautiful laminate flooring throughout the house, good quality (panel and glass) interior doors, cozy kitchen and modern luxury bathroom (built in 2017).
From the living room there are doors to the sunny terrace on the southwest. As a resident of this apartment you have a lot of privacy here, a lot of storage space as well as a private storage room on the ground floor. And in Duivendrecht it is still free parking so you can park the car just in front of the complex in the parking lot.

The apartment is very light and well insulated and fully equipped with HR + double glazing
There is a very active Association of Owners with a thorough maintenance planning that has already switched from block heating to individual heating installations. In line with the long-term maintenance planning, the VVE has built a healthy maintenance reserve.
The Duivendrecht shopping center is a stone's throw away, with a bakery, flower shop, physio (therapy) center, the Kruidvat, sandwich shop / snack bar, hairdresser, dry cleaning and the Plus supermarket and various catering take-out occasions. There are also sufficient elementary schools in the area, a library and various public transport connections, such as metro and NS stations (Duivendrecht, Diemen Zuid and Amstel) in the direction of Amsterdam. Duivendrecht is an excellent location under the smoke of Amsterdam East where it is still green and affordable living and only 5 minutes cycling distance from Amsterdam. In the immediate vicinity there are on and off several important roads (A9 / A10 / A1). Next to it is the "Diemer Campus" on which several gyms, restaurants are located and in Diemen itself there is an indoor swimming pool.

Particularities

- Living area approx 130m2
- Fourth bedroom possible
- Located on private land.
- Excellent functioning Association of Owners
- Own CV installation Remeha HR boiler, built in 2010
- Beautiful light laminate floor
- Spacious kitchen
- Many storage space available
- Sunny balcony on the South West with unobstructed views over the park
- Fully equipped with new window frames in 2011 with double glazing
- Free parking at the complex.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 188 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
408 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder Amstel
Sectie
B
Indexnummer
23
Perceel
4074
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object