Vorige | Volgende

Jan Boterenbroodstraat 42 AMSTERDAM, Oostelijk Havengebied

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit goed ingedeelde appartement ligt op de derde, bovenste verdieping van een goed onderhouden complex. De Jan Boterenbroodstraat bevindt zich in een rustig, autoluw buurtje exact tussen het Oostelijk Havengebied en de Indische buurt, de Veemarkt, en het Cruqius gebied in. Dat laatste gebied wordt momenteel ontwikkeld tot een veelzijdige stedelijke buurt met woningen, bedrijven en voorzieningen, maar met behoud van veel originele industriepanden waardoor de buurt een authentieke uitstraling behoudt. Voor deze woning geldt: rustig wonen, maar de bruisende stad is vlakbij.
Het complex is gelegen in een van de autovrije straatjes in de buurt van het water waar ook nog plek is om een eigen bootje aan te leggen.

De woning is te bereiken via een stukje privé-galerij, waar een bankje en of stoelen geplaatst kunnen worden om er te genieten van de ochtendzon. Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld, bij binnenkomst is er direct de grote gezellige woonkeuken, de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het fijne balkon op het (zuid)westen. Er zijn twee grote slaapkamers en een keurige badkamer met douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine. Het toilet is apart en er is ook nog een grote bergkast. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De huidige eigenaren hebben het appartement toen zij het kochten grondig gerenoveerd waarbij onder meer alle wanden zijn gestuct. Daarnaast hebben zij een fraaie laminaatvloer van extra brede delen gelegd door de hele woning, dit zorgt voor een rustige uitstraling.

De woning beschikt ook over een eigen berging in de onderbouw van het appartement. Er is ruim voldoende parkeerplaats en momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Het Oostelijk Havengebied is een stedelijk woongebied in een waterrijke omgeving ('s zomers wordt er volop gezwommen). Het gebied grenst aan het centrum met onder meer de levendige Czaar Peterstraat (in 2015 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland). Met tal van kleine bedrijfjes uit de creatieve sector, ateliers, koffietentjes en restaurants. Op loopafstand bevinden zich 'Panama', het 'Lloyd Hotel', winkelcentrum Brazilië, Amsterdam Roest, Theater Fabriek Amsterdam en Amsterdam Convention Factory, Brouwerij 't IJ en het Funenpark. Het oude centrum en Centraal Station liggen op enkele fietsminuten afstand. Ook ben je met tram 26 in drie haltes op het Centraal Station. Tramlijn 10 naar Artis, Rijksmuseum en het Leidseplein stopt om de hoek. De ring A10 is via de Piet Heintunnel in een paar minuten te bereiken. Vanaf de Zeeburgerkade zijn er talloze wandel- fiets en hardlooproutes mogelijk

Bijzonderheden:

- Zeer lichte en goed onderhouden woning
- Gerenoveerd in 2013
- Afgekochte erfpacht tm 2039
- !! Zeer voordelige afkoop erfpacht eeuwigdurend mogelijk voor € 5.225,--
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaars
- Aan beide zijden vrij uitzicht over groen, mooie binnentuin en het water
- Makkelijk parkeren
- Gezellige woonkeuken
- Balkon op zuidwesten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 125 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
217 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
20
Perceel
8174
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object