Vorige | Volgende

Bart van der Leckhof 50 Diemen, Holland Park

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Schitterend afgewerkt en licht 3/4 KAMERAPPARTEMENT in de populaire nieuwe wijk Holland Park Diemen, net buiten Amsterdam. Een wijk met een stedelijk karakter die wordt gekenmerkt door architectonisch fraai ontworpen gebouwen, eigentijdse gevels, interessante doorkijkjes en sfeervolle grachten. De binnentuinen geven het geheel een groen karakter. De hele wijk is autoluw en bijzonder kindvriendelijk.


(** english translation below**)

In Blok 2 dat in 2017 werd opgeleverd is nu een prachtig appartement te koop. De woning is voorzien van alle moderne gemakken zoals vloerverwarming, stadsverwarming en uitstekende isolatie (energie label A), met nauwelijks kosten voor elektra. Door de dubbele hoekligging, met aan drie kanten ramen, heeft het appartement een schitterende lichtinval. De speelse indeling van het gebied biedt daarnaast juist veel privacy.

Indeling: Via de lift of met de direct naast het appartement gelegen trap bereikt u de woning op de derde etage. Als laatste appartement aan deze galerij komt er zelden iemand voorbij het appartement, nog meer privacy dus.
Het appartement meet ongeveer 92m2 inclusief de naast gelegen inpandige ruimte/berging, verdeeld over een ruime entree en gang, lichte woonkamer met luxe keuken, eigentijdse luxe badkamer en twee slaapkamers. De plafonds zijn hoog en netjes afgewerkt, de stijlvolle laminaatvloer is licht van kleur en aan de kanten afgewerkt met hoge plinten.

De keuken beschikt onder meer over een fraai natuurstenen (graniet) aanrechtblad, veel handige grote lades en veel luxe Siemens apparatuur zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser en ruime koelvriescombinatie. Zowel de woonkamer als een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon van maar liefst 8m2 op het zuiden. Ruim genoeg voor een heerlijke loungeset of eettafel.
De woning beschikt over 2 slaapkamers. Een derde slaapkamer is heel eenvoudig te realiseren (zie de plattegrond verderop in deze presentatie voor een alternatieve indeling). De badkamer is fraai met luxe afwerking, een zeer ruime inloopdouche met speciale "anti-kalk" glazen wand en een wastafelmeubel met bijpassende spiegel.
Op dezelfde etage is er ook een eigen berging die nu vanaf buiten te bereiken is. Deze grenst direct aan het appartement is daarom wellicht bij de woning te voegen.


Omgeving:

Holland Park is ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Er zijn twee stations op loopafstand. Met de metro tram of trein, sta je binnen 13 minuten in het centrum van de stad of op Schiphol.
Bijzonder voor een jonge wijk zijn de reeds vele voorzieningen die aanwezig zijn. Op loopafstand bevinden zich verschillende supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), een bakker, een koffiezaak, een kapper, een bloemist, slagerij en verschillende horecagelegenheden. Het is er allemaal al. Wie wil sporten kan onder andere naar het nabijgelegen fitnesscentrum, zwembad of de tennisbaan.

Kortom, een complete, bruisende wijk waar bijna elke dag wel iets nieuws aan toe wordt gevoegd.

Bijzonderheden:
- Appartement met veel licht en privacy
- Dubbele hoekligging met aan drie zijden ramen
- Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren
- Gemeenschappelijke voorzieningen voor fietsen en scooters
- Autoluwe wijk met veel groen voorzieningen
- Geheel gelegen op EIGEN GROND
- Geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte in te stellen)
- Ruime keuken met luxe Siemens apparatuur
- Lage stookkosten en uitstekend energielabel
- Hoge plafonds
- Prachtige architectuur en een heus grachtengevoel
- Ideale ligging tov openbaar vervoer, uitvalswegen en alle mogelijke voorzieningen
- Tien minuten fietsen naar Amsterdam Oost, de Watergraafsmeer, de Dappermarkt
- Het gebouw en het appartement zijn in uitstekende staat van onderhoud
- Klein woonblok met maar 90 (allen koop) appartementen
- Zeer actieve en betrokken VvE met professioneel beheer door Munnik VvE Beheer
- Goede beveiligingsvoorzieningen
- Service kosten appartement € 154 per maand
- Officieel NEN 2580 meetrapport aanwezig woonoppervlak, 85m2 plus 7m2 aangrenzende berging
- Plattegrond voor een alternatieve indeling en het creëren van een derde slaapkamer


** ENGLISH **

Beautifully finished and light 3/4 ROOM APARTMENT in the popular new district Holland Park Diemen, just outside Amsterdam. A neighborhood with an urban character that is characterized by beautifully architecturally designed buildings, contemporary facades, interesting vistas and atmospheric canals. The inner gardens give the whole a green character. The entire district is car-free and very child-friendly.

A beautiful apartment is now for sale in Block 2, which was completed in 2017. The house is equipped with all modern conveniences such as underfloor heating, district heating and excellent insulation (energy label A), with hardly any costs for electricity. Due to the double corner location, with windows on three sides, the apartment has a beautiful light. The playful layout of the area also offers a lot of privacy.

Layout:
You can reach the house on the third floor via the elevator or with the stairs directly next to the apartment. As the last apartment on this gallery, rarely anyone passes the apartment, so even more privacy.
The apartment measures approximately 92m2 including the 7m2 next door storage room, divided over a spacious entrance and hallway, bright living room with luxury kitchen, contemporary luxury bathroom and two bedrooms. The ceilings are high and neatly finished, the stylish laminate floor is light in color and finished on the sides with high skirting boards.

The kitchen has a beautiful original stone (granite) workspace, many handy large drawers and many luxury Siemens appliances such as a combi oven / microwave, dishwasher and spacious fridge-freezer. Both the living room and one of the bedrooms have access to the balcony of no less than 8m2 on the south. Spacious enough for a lovely lounge set or dining table.
The house has 2 bedrooms. A third bedroom is very easy to realize (see the map later in this presentation for an alternative layout). The bathroom is beautiful with luxurious finishes, a very spacious walk-in shower with special "anti-lime" glass wall and a washbasin with matching mirror.
On the same floor there is also a private storage room that can now be reached from the outside. This is directly adjacent to the apartment and can therefore possibly be added to the house.

About the area:

Holland Park is ideally located for the highways and public transport. There are two stations within walking distance. With the metro tram or train, you are within 13 minutes in the center of the city or at Schiphol.
The many facilities that are already present are special for a young neighborhood. Within walking distance are several supermarkets (Jumbo and Albert Heijn), a bakery, a coffee shop, a hairdresser, a florist, butcher shop and various catering and food establishments. It's all there already. Those who want to exercise can visit the nearby fitness center, swimming pool or tennis court.

In short, a complete, vibrant neighborhood to which something new is added almost every day.

Special details:
- Apartment with lots of light and privacy
- Double corner location with windows on three sides
- A third bedroom is easy to realize
- Common facilities for bicycles and scooters
- Low-traffic area with many green facilities
- Entirely located on OWN LAND
- Fully equipped with underfloor heating (can be set per room)
- Spacious kitchen with luxury Siemens appliances
- Low heating costs and excellent energy label
- High ceilings
- Beautiful architecture and a real canal feeling in the area
- Ideal location in relation to public transport, roads and all possible amenities
- Ten minutes by bike to Amsterdam East, the Watergraafsmeer and for example the Dappermarkt
- The building and the apartment are in excellent condition
- Small residential block with only 90 (all for sale) apartments
- Very active and involved VvE with professional management by Munnik VvE Management
- Good security features
- Service costs apartment € 154 per month
- Official NEN 2580 measurement report present living space, 85m2 plus 7m2 attached indoor
Storage (see floorplan)
- Floor plan available for an alternative layout and to easily create a third bedroom
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 154 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
321 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
D
Indexnummer
51
Perceel
2891
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object