Vorige | Volgende

Bart van der Leckhof 66 Diemen, Holland Park

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Schitterend afgewerkt en licht vierkamerappartement in de populaire nieuwe wijk Holland Park Diemen, net buiten Amsterdam. Een wijk met een stedelijk karakter die wordt gekenmerkt door architectonisch fraai ontworpen gebouwen, eigentijdse gevels, interessante doorkijkjes en sfeervolle grachten. De binnentuinen geven het geheel een groen karakter.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

In Blok 2 dat in 2017 werd opgeleverd is nu een prachtig appartement te koop. De woning is voorzien van alle moderne gemakken zoals vloerverwarming, stadsverwarming en uitstekende isolatie (energie label A), met nauwelijks kosten voor elektra. Door de dubbele hoekligging, met aan drie kanten ramen, heeft het appartement een schitterende lichtinval. De speelse indeling van het gebied biedt daarnaast juist veel privacy.

Indeling: Via de lift bereikt u het appartement op de vierde etage. Als laatste appartement aan deze galerij komt er zelden iemand voorbij het appartement, nog meer privacy dus.
Het appartement meet ongeveer 92m2 inclusief de naast gelegen inpandige ruimte/berging, verdeeld over een ruime entree en gang, lichte woonkamer met luxe keuken, eigentijdse badkamer en drie slaapkamers. De plafonds zijn hoog en netjes gestuukt (niet standaard in nieuwbouw), de stijlvolle gietvloer is licht van kleur en aan de kanten afgewerkt met hoge plinten.

De keuken beschikt onder meer over een luxe aanrechtblad, stoom- en combi-oven, hoge apothekerskast, een cooker, vaatwasser en ruime koelvriescombinatie. Zowel de woonkamer als een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon van maar liefst 8m2 op het zuiden. Ruim genoeg voor een heerlijke loungeset of eettafel.
De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Omdat dit geen dragende muren zijn, zijn eventuele andere indelingen hier ook goed mogelijk. De badkamer is fraai met luxe afwerking, een zeer ruime inloopdouche met glazen wand en groot wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast.
Op dezelfde etage is er ook een eigen berging die nu vanaf buiten te bereiken is. Deze grenst direct aan het appartement is daarom wellicht bij de woning te voegen.

Beneden in de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats direct naast de lift (niet bij de vraagprijs inbegrepen en separaat te koop voor €30.000,-) en er zijn diverse centrale voorzieningen voor fietsen en scooters.
Omgeving:

Holland Park is ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Er zijn twee stations op loopafstand. Met de metro tram of trein, sta je binnen 13 minuten in het centrum van de stad of op Schiphol.
Bijzonder voor een jonge wijk zijn de reeds vele voorzieningen die aanwezig zijn. Op loopafstand bevinden zich verschillende supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), een bakker, een koffiezaak, een kapper, een bloemist en verschillende horecagelegenheden. Het is er allemaal al. Wie wil sporten kan onder andere naar het nabijgelegen fitnesscentrum, zwembad of de tennisbaan.

Kortom, een complete, bruisende wijk waar bijna elke dag wel iets nieuws aan toe wordt gevoegd.

Bijzonderheden:
- Appartement met veel licht en privacy en maar liefst drie slaapkamers
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw te koop (€ 30.000,- k.k.)
- Gemeenschappelijke voorzieningen voor fietsen en scooters
- Autoluwe wijk met veel groen voorzieningen
- Geheel gelegen op EIGEN GROND
- Geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte te stellen)
- Lage stookkosten en uitstekend energielabel
- Hoge plafonds
- Prachtige architectuur en een heus grachtengevoel
- Ideale ligging tov openbaar vervoer, uitvalswegen en alle mogelijke voorzieningen
- Tien minuten fietsen naar Amsterdam Oost, de Watergraafsmeer, de Dappermarkt
- Het gebouw en het appartement zijn in uitstekende staat van onderhoud
- Klein woonblok met maar 90 (allen koop) appartementen
- Zeer actieve en betrokken VvE met professioneel beheer door Munnik VvE Beheer
- Goede beveiligingsvoorzieningen
- Service kosten appartement € 160,- per maand en € 40,- per maand voor de parkeerplaats.
- Officieel NEN 2580 meetrapport aanwezig woonoppervlak, 85m2 plus 7m2 aangrenzende inpandige
ruimte/berging

ENGLISH:

Beautifully finished and bright four-room apartement in the popular new neighborhood Holland Park Diemen, in the suburbs of Amsterdam. An urban neighborhood characterized by architecturally striking builings, contemporary facades, panoramic views and atmospheric canals. The numerous private court yards add to the green character of the area.
In Block 2 a stunning apartment from 2017 is currently for sale. A modern apartment equipped with numerous conveniences such as underfloor heating, district heating and excellent insulation (energy label A), with hardly any electricity costs. Because the property is situated on two corners and has windows on three sides, the apartment is very bright and offers interesting views. The playful layout of the building ensures privacy in the apartment however.

Lay out:
The apartment on the fourth floor can be reached by an elevator. Because the apartment is the last one on its gallery, rarely anyone passes it, adding to the privacy of the apartment.

The apartment measures about 92m2 (including the directly adjacente storage), divided over a spacious entrance and hallway, bright living room with luxurious kitchen, contemporary bathroom and three bedrooms. The ceilings are high and neatly plastered (not standard), the light stylish poured floor is completed on the sides with high skirting boards.

The kitchen has a luxurious countertop, steam and combination oven, a tall pantry cabinet, a cooker, dishwasher and a spacious refrigirator with seperate freezer. Both the living room and one of the bedrooms offer access to the south facing balcony of no less than 8m2. Large enough for a lounge set or dining table.

The apartment has no less than 3 bedrooms. Because these are not supporting walls, any other layout can be considered here as well. The bathroom is beautiful with luxurious finishes, a very spacious walk-in shower with a glass wall and a bathroom cabinet with matching mirror cabinet.

On the same floor the private storage room can be found, which can be reached from the outside. As it borders the apartment directy it could be considerd to add to the appartement.
Downstairs in the car park you have your own parking space right next to the elevator (not included in the asking price and for sale separately for €30.000,-) and there are several central facilities for bicycles and scooters.

Neighborhood:
Holland Park is ideally located close to all major entrance and exit roads and public transportation with two stations within walking distance. By metro, tram or train, you will be in the centre of Amsterdam or at Schiphol Airport within 13 minutes.

Unique for such a new neighborhood is that all necessary facilities are already in place. Within walking distance you will find several supermarkets (Jumbo and Albert Heijn), a bakery, a coffee shop, a hairdresser, a florist, various catering establishments. And if you are looking for a good exerces, you can head into on of the nearby fitness centers, swimming pool or go to the tennis court.

In a nutshell; a complete, bustling neighbourhood where something new can be found almost every other day.

Particularities:
- Apartment with lots of light and privacy and no less than three bedrooms
- Own parking in the substructure for sale (€ 30.000,- k.k.)
- Common facilities for bicycles and scooters
- Car-free neighbourhood with lots of green amenities
- Located entirely on private land
- Fully equipped with underfloor heating (per room to be set)
- Low heating costs and excellent energy label
- High ceilings
- Beautiful architecture and a real Amsterdam canal feel
- Ideal location for public transport, roads and all possible amenities
- Ten minutes of cycling to Amsterdam East, the Watergraafsmeer, the Dappermarkt
- The building and apartment are in excellent condition
- Small residential block with only 90 (all buy) apartments
- Very active and engaged VvE (owners association) and good security features
- Service costs per month € 160,-- for the appartment and € 40,- for the parking.
- official NEN 2580 measuring report available, size appartment about 92m2 (including the directly adjacente
storage)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 160 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
321 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
D
Indexnummer
71
Perceel
2891
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Diemen
Sectie
D
Indexnummer
160
Perceel
2891
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object