Vorige | Volgende

Carel Willinkgracht 303 Diemen, Holland Park

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RECENT NIEUW OPGELEVERD appartement (koper is eerste bewoner) met veel LICHT en LUXE en een WEERGALOOS UITZICHT OP DE OMRINGENDE GRACHTEN!

Schitterend afgewerkt, licht en hagelnieuw drie-kamerappartement in de populaire nieuwe wijk Holland Park Diemen, net buiten Amsterdam. Een wijk met een stedelijk karakter die wordt gekenmerkt door architectonisch fraai ontworpen grachtenpanden, eigentijdse gevels, ruimtelijke opzet en sfeervolle grachten. De binnentuinen geven het geheel een groen karakter.

Het appartement is slechts enkele weken geleden opgeleverd en voorzien van een hoogwaardige luxe afwerking. en niet onbelangrijk u als koper wordt hier wordt hier de eerste bewoners die van dit beeldschone appartement mogen gaan genieten! Aan alles is gedacht en er wordt TURN KEY opgeleverd.



*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


OVER HET APPARTEMENT:

Precies op de kruising van twee brede grachten is nu een prachtig hoek appartement met een terras van ca.10 m2 te koop. De woning is voorzien van alle moderne gemakken zoals vloerverwarming, stadsverwarming en uitstekende isolatie (energie label A), met nauwelijks kosten voor elektra. Door de hoekligging, met aan beide zijde ramen van de vloer tot aan het plafond, heeft het appartement een schitterende lichtinval. Door de enorme schuifpui is het grote terras echt onderdeel van uw woning en er is bovendien plaats om te relaxen maar ook met meerdere personen buiten te eten. De ideale zonligging maakt dat u tot laat kunt genieten van deze buitenruimte!

Via de lift bereikt u het appartement op de tweede etage. U hoeft niet, zoals de meeste bewoners over de lange galerij buiten, maar deelt een privé gelegen gedeelte van de hal, direct naast de lift met slechts één andere buur. De nieuwe keuken beschikt onder meer over een natuurstenen aanrechtblad, combi-oven, vaatwasser en ruime koelvriescombinatie. De badkamer is fraai met luxe afwerking, een zeer ruime inloopdouche met glazen wanden en groot wastafelmeubel met bijpassende spiegelkasten. ook is hier een tweede toilet aanwezig. In de hal bij de entree is er nog een separaat gasten toilet. De plafonds zijn hoog en netjes gestuukt (niet standaard in nieuwbouw), de stijlvolle PVC vloer is licht van kleur en aan de kanten afgewerkt met hoge plinten. In een aparte ruimte is er niet alleen plek voor de wasmachine en droger maar ook nog voldoende bergruimte. In de onderbouw is er ook nog een eigen aparte berging van ca 5m2.

Beneden in de parkeergarage is er een eigen parkeerplaats direct bij in/uitrit van de garage en dicht bij de lift,
(niet bij de vraagprijs inbegrepen en separaat te koop voor €25.000,-k.k.) en er zijn diverse centrale voorzieningen voor fietsen en scooters.


OVER DE BUURT EN OMGEVING:

Holland Park is ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Er zijn twee stations op loopafstand. Met de metro tram of trein, sta je binnen 13 minuten in het centrum van de stad of op Schiphol.
Bijzonder voor een jonge wijk zijn de reeds vele voorzieningen die aanwezig zijn. Op loopafstand bevinden zich verschillende supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), een bakker, een koffiezaak, een kapper, een bloemist en verschillende horecagelegenheden. Het is er allemaal al. Wie wil sporten kan onder andere naar het nabijgelegen fitnesscentrum, zwembad of de tennisbaan.

Kortom, een complete, bruisende jonge wijk waar bijna elke dag wel iets nieuws aan toe wordt gevoegd!


BIJZONDERHEDEN:

- Appartement met veel LICHT en LUXE en een WEERGALOOS UITZICHT OP DE OMRINGENDE GRACHTEN!

- Eigen parkeerplaats in de onderbouw te koop (€ 25.000,- k.k.)
- Gemeenschappelijke voorzieningen voor fietsen en scooters
- Autoluwe wijk met veel groen voorzieningen
- Geheel gelegen op EIGEN GROND
- Geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte te stellen)
- Lage stookkosten en uitstekend energielabel (label A)
- Hoge plafonds
- Prachtige architectuur en een heus grachtengevoel
- Ideale ligging tov openbaar vervoer, uitvalswegen en alle mogelijke voorzieningen
- Tien minuten fietsen naar Amsterdam Oost, de Watergraafsmeer, de Dappermarkt
- Het gebouw en het appartement zijn in uitstekende staat van onderhoud
- Zeer actieve en betrokken VvE met professioneel beheer door Munnik VvE Beheer
- Service kosten appartement € 129,- per maand en € 33,- per maand voor de parkeerplaats.
- Officieel NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Uitstekende geschikt voor minder validen
- Goede parkeermogelijkheden voor bezoekers middels een "'blauwe schijf" voor telkens twee uur.
- Eventuele restitutie overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper


ENGLISH:

RECENTLY NEW BUILD apartment (buyer will be the first to live here) with lots of LIGHT, LUXURY and a AMAZING VIEW OF THE SURROUNDING CANALS!

Beautifully finished, light and brand new two bedroom- apartment in the popular new area Holland Park Diemen, just outside Amsterdam. A neighborhood with an urban character that is characterized by beautifully designed canal houses, contemporary facades, smart layout and atmospheric canals. The inner gardens add a green character to the surroundings.

The apartment was completed just a few weeks ago and has a high-quality luxury finish. And not unimportantly, you as a buyer will be here the first residents to enjoy this beautiful apartment! The apartment is TURN KEY so you can move in right away..

ABOUT THE APARTMENT:

Right at the intersection of two wide canals is now a beautiful apartment situated at the corner of the building with a terrace of approximately 10.m2 for sale. The house is equipped with all modern conveniences such as underfloor heating, district heating and excellent insulation (energy label A), with hardly any costs for electricity. Due to the corner location, with floor-to-ceiling windows on both sides, the apartment has a beautiful light and view. Due to the enormous sliding doors, the large terrace is really part of your home and there is also room to relax but also to eat outside with several people. The ideal sun position means that you can enjoy this outdoor space until late!

You can reach the apartment on the second floor with the elevator or stairs Like most residents, you do not have to cross the long gallery outside, but share a private part of the corridor, right next to the elevator, with only one other neighbor. The new kitchen has a natural stone workbladre combination oven, dishwasher and large fridge-freezer. The bathroom is beautiful and luxurious it contents a very spacious walk-in shower with glass walls and large washbasin with matching mirror cabinets. there is also a second toilet here. There is a separate guest toilet. The ceilings are high and neatly plastered (not standard in new construction), the stylish floor is light in color and finished on the sides with high skirting boards. In a separate storage room there is a connection for the washing machine and dryer, but also sufficient storage space. In the basement there is also a private storage room of approximately 5m2.


Downstairs in the parking garage there is a private parking space directly at the entrance / exit of the garage and close to the elevator,
(not included in the asking price and for sale separately for € 25.000,- k.k.) and there are various central facilities for bicycles and scooters.


ABOUT THE NEIGHBORHOOD AND SURROUNDINGS:

Holland Park is ideally located for reaching the highways and public transport. There are two train/metrostations within a few minutes walking distance. With the metro tram or train, you are in the center of the city or at Schiphol within 13 minutes.
The many facilities that are already present are special for a young neighborhood. Within walking distance are several supermarkets (Jumbo and Albert Heijn), a bakery, a coffee shop, a hairdresser, a florist and various catering establishments. And for those who want to exercise can visit the nearby fitness center, swimming pool or tennis court.

This is a complete, vibrant young neighborhood to which something new is added almost every day!


SPECIAL FEATURES

- Apartment with a lot of LIGHT, LUXURY and AMAZING VIEW OF THE SURROUNDING CANALS!

- Private parking space in the basement for sale (€ 25.000 k.k.)
- Common facilities for bicycles and scooters
- Low-traffic area with many green gardens
- Entirely located on OWNED PARCELS (no leasehold!)
- Fully equipped with underfloor heating (can be set per room)
- Low heating costs and excellent energy label (label A)
- High ceilings
- Beautiful architecture and a real canal feeling
- Ideal location in relation to public transport, roads and all possible facillities.
- Ten minutes by bike to Amsterdam East, the Watergraafsmeer, the Dappermarkt
- The building and the apartment are in excellent condition
- Very active and involved VvE with professional management by Munnik VvE Management
- Service costs apartment € 129 per month and € 33 per month for the parking space.
- Official NEN 2580 measurement report available
- Very suitable for disabled or elderly residents
- Good parking options for visitors by a "'blue circle disc" for two hours at a time.
- Any refund of transfer tax will be credited to the seller
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 161 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
266 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
D
Indexnummer
42
Perceel
3136
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Diemen
Sectie
D
Indexnummer
167
Perceel
3136
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object