Vorige | Volgende

Grensstraat 3-II Amsterdam

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

SPECTACULAIR LICHT EN RUIMTELIJK 4 KAMER APPARTEMENT AAN DE AMSTEL!

Luxe gerenoveerd appartement van ca. 128 m2 met 3 balkons, een fenomenaal uitzicht over de Amstel en gelegen op eigen grond.

Dit spectaculaire appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een 19e eeuws herenhuis en bestaat uit een zeer lichte en ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en 3 balkons.

Indeling:

In 2008 is het hele pand gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering, dak en kozijnen.

Beide etages zijn voorzien van een parket vloer met vloerverwarming.

De entree van het appartement bevindt zich op de eerste etage en leidt naar de tweede verdieping, waar je een gigantische lichte woonkamer met open keuken betreedt en een balkon op het zuiden met uitzicht op de Amstel en een frans balkon aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, een nieuwe inbouw vaatwasser en oven van Siemens, een magnetron en heeft 2 koel/vriescombinaties.

Op de overloop is een separaat toilet. Het interne trappenhuis leidt naar de prachtige hoge en eveneens zeer lichte (Mansarde) kapverdieping met ruim 3 meter hoge plafonds en 11 ramen!! Er is een ruime overloop met dakkapel die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en 2e toilet. Er is een kast voor de wasmachine/droger en een kast voor de CV en mechanische ventilatie.

Aan de achterkant bevindt zich een heerlijk dakterras met uizicht op de groene binnentuinen van de aangrenzende panden van de Burmanstraat en Weesperzijde.

Ligging:

De Weesperzijde is inmiddels immens populair en deze groenstrook wordt niet voor niets de Costa del Weesperzijde genoemd door zijn bewoners.

Het appartement ligt ter hoogte van roeivereniging De Hoop.

In de zomer genieten mensen van de zon en een duik in de Amstel. Je kunt er heerlijk hardlopen.

De Weesperzijdestrook kent vele leuke en bekende café’s zoals de Ysbreeker, Côte Wispe, Hesp, Bam Boa en Weesper en restaurants zoals Rijsel en Pizzeria Loulou.

Op de Wibautstraat heb je Het Volkshotel met schitterende terras, Baut, Bar Bouche, Stek, The Breakfast Club, in de zomer Het IJscuypje en je kunt fitnessen en zwemmen bij de Vondelgym.

Het appartement ligt op loopafstand van de Pijp en Albert Cuypmarkt.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met OV, metro en tram zijn om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Je kunt voor de deur parkeren (middels vergunningenstelsel).


OVERIGE BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlak ca. 128 m2
• Gelegen op eigen grond
• Fenomenaal vrij uitzicht en spectaculaire lichtinval
• Nieuwe fundering en volledig gerenoveerd in 2008
• Vloerverwarming in het hele appartement
• Volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen en dubbel glas
• Houten vloer op beide etages
• Tweede toilet op woonetage
• Balkons en dakterras
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


SPECTACULAR, LIGHT AND SPACIOUS 4 ROOM APARTMENT WITH A VIEW OF THE RIVER AMSTEL!

Luxuriously renovated apartment of approx. 128 m2 with 3 balconies, a phenomenal view of the Amstel river and freehold / full title.

This spectacular apartment is located on the second and third floor of a 19th century building and consists of a spacious living room with an open kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 3 balconies.

Layout:

The entire building was renovated in 2008, including the foundation, roof and window frames.

Both floors have parquet floors with underfloor heating.

The entrance to the apartment is situated on the 1st floor. From there, stairs will take you to the 2nd floor, where you will enter a light and spacious living room with a fully-equiped open kitchen. At the front, the apartment has a nice balcony (south facing) with spectacular views of the Amstel river. At the rear, there is a French balcony.

In the hallway you will find a separate toilet. The internal staircase brings you to the light and spacious topfloor with 3m+ high (Mansarde) ceilings and 11 windows! The hallway leads you to the sizeable master bedroom, 2 smaller bedrooms, the bathroom, an area for awashingmachine/dryer, and a cupboard with the CV and mechanical ventilation.

At the rear, you will find a lovely roof terrace of 8 m2 overlooking the green gardens of the Burmanstraat and Weesperzijde

Location:

Many people have discovered the green environment of De Weesperzijde, and it is not for nothing that it is called Costa del Weesperzijde by the locals.

The apartment is located near ‘Roeivereniging De Hoop’.

During summer people enjoy the sun and go for a swim in the Amstel. The Amstel river bank is ideal for exercise and running.

The Weesperzijde is home to many well-known café’s like the Ysbreeker, Côte Wispe, Hesp, Bam Boa en Weesper and restaurants like Rijsel and Pizzeria Loulou.

At the Wibautstraat you will find Het Volkshotel with its beautiful terrace, Baut, Bar Bouche, Stek, The Breakfast Club, Het IJscuypje and Vondelgym for fitness and swimming.

The apartment is within walking distance of De Pijp and Albert Cuyp market.

The apartment is easily accessible: public transport is around the corner. You can park your car in front of the door (by means of a permit system) and within a few minutes you can be on the A10 ring road by car.

SPECIAL DETAILS:

-Living area approx. 128 m2
-Freehold / full title
-Beautiful view over the river Amstel
-New foundation and fully renovated in 2008
-Underfloor heating
-New window frames and double HR glass
-Parquet floors
-2 toilets
-Balconies and roof terrace
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit Proline HRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam W 8517
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
6 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
167
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object