Vorige | Volgende

Mendelhof 3-I Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer mooi en licht driekamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten in het populaire stadsdeel Oost (Watergraafsmeer). Het appartement is rustig gelegen aan een fraai aangelegd en autoluw hofje. Er is vrij uitzicht over het groen Door de vele ramen is het appartement erg licht, maar toch is er bijzonder veel privacy. Het woonoppervlak bedraagt ca 68 m2.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


De woning is gelegen nabij het Flevopark, Winkels en restaurants aan de Middenweg, Jaap Edenbaan, Sportpark Middenmeer, Park Frankendael en 2 leuke winkelcentra (Christiaan Huygensplein en Oostpoort). Daarnaast is de woning met de auto zeer goed bereikbaar via uitvalsweg A10, tram 19, bus 41 en 65 en uiteraard NS-station Amsterdam Science Park dat op 5 minuten loopafstand ligt. Ook station Amsterdam Amstel is goed bereikbaar.

Indeling:
Entree op de eerste etage. De woonkamer, met vaste kastenwand, heeft een fraai uitzicht op het hofje en aan de achterkant toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van eikenhouten werkbladen (2017), een Siemens vaatwasser, 4-pits gasfornuis van Neff, combimagnetron (Kupperbusch) en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang naar het balkon.
De ruime badkamer is modern betegeld en heeft een ruime douche, wastafel en mechanische ventilatie. De lichte en ruime studeer/logeerkamer heeft ook een deur naar het balkon. Er is een separaat toilet met een fonteintje. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van de vaste kastenwand die door het gehele appartement loopt, waardoor er extreem veel berg- en kastruimte is.

In het gehele appartement ligt een lichte houten vloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. In de kelder bevindt zich een eigen (fietsen)berging. En er is altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen op EIGEN GROND
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Goed geïsoleerd, lage kosten voor gas en elektra
- Uitstekende uitval locatie, nabij oprit A10/A1/A9
- NS-treinstation, bus en tramverbindingen op enkele minuten loopafstand
- Gezonde en actieve VVE met professionele administrateur
- Nieuwe CV Combi Ketel van Intergas uit 2020
- Balkon op het Zuid-Westen, zon tot 21.00 uur



*** ENGLISH ***

Very nice and bright three-room apartment with large sunny southwest-facing balcony in the popular East district (Watergraafsmeer). The apartment is quietly located on a beautifully landscaped and easy going peacefull area. There is an free view over the gardens and playcourt. Due to the many windows, the apartment is very light, but there is still a lot of privacy. The living area is approximately 68 m2.

The property is located near the beautiful Flevopark, shops and restaurants on the Middenweg, Jaap Edenbaan, Sportpark Middenmeer, Park Frankendael and 2 nice shopping centers (Christiaan Huygensplein and Oostpoort). In addition, the house is very easily accessible by car via highway A10, tram 19, bus 41 and 65 and of course the Amsterdam Science Park train station, which is a 5-minute walk away. Amsterdam Amstel station is also easily accessible.

Layout:
Own entrance on the first floor. The large and bright living room, has a beautiful view over the green courtyard and access to the balcony at the back. The modern kitchen is equipped with solid oak worktops (2017), Siemens dishwasher, 4-pitsburner Neff gas stove, combi microwave (Kupperbusch) and cookerhood. From the kitchen there is access to the balcony as well as from the second bedroom.
The spacious bathroom is modern and freshly tiled and has a spacious shower, sink and mechanical ventilation. The bright and spacious study/guest room also has a build in closet. There is a separate toilet with a fountain. The bedroom is located at the front and is equipped with a fixed wall cupboard that runs through the entire apartment, so that there is an enormous amount of storage and cupboard space.

The entire apartment has a light wooden floor. The walls are smooth and bright. There is a private (bicycle) storage room in the basement. And there is always plenty of parking in front of the door.

SPECIAL DETAILS:

- Located on OWN GROUND
- Fully equipped with hardwood frames with double glazing
- Well insulated, low costs for gas and electricity
- Excellent location, near driveway A10/A1/A9
- NS train station, bus and tram connections within a few minutes walking distance
- Healthy and active VVE with professional administrator
- New Intergas CV Combi Boiler from 2020
- Balcony facing South West, sun until 9 pm.!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer B 3934
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
114
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object