Vorige | Volgende

Niasstraat 235 Amsterdam, Oost-Indische buurt

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**** WEGENS OVERGROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN **** UW AANVRAAG WORDT WEL AUTOMATISCH OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST ****


Modern en licht luxe 3/4 kamerappartement met volledig vrij uitzicht!!

Het appartement is gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden complex en grenst aan de achterzijde aan de grote binnentuinen en aan de voorzijde aan een klein pleintje waardoor privacy en rust zijn gegarandeerd. De huidige eigenaar heeft de woning zeer goed onderhouden. Zo is het gehele appartement in 2018 volledig opnieuw gestukadoord en is er een mooie lichte vloer gelegd. Ook is er in 2018 een nieuwe luxe keuken (compleet met inbouwapparatuur en fraai natuurstenen aanrechtblad) geplaatst. De badkamer en toilet zijn al in 2013 vernieuwd en erg fraai en ook luxe afgewerkt met kleine natuurstenen. Er zijn al twee ruime slaapkamers maar ook een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Verder zijn er twee balkons waarvan de grootste aan de voorzijde volop zon uit het zuiden krijgt. Door de grote openslaande deuren, is dit balkon aan de voorzijde in de zomer echt een verlengstuk van de woonkamer. De erfpacht is tot 2030 afgekocht en daarna is er voor eeuwigdurende erfpacht gekozen met een jaarcanon van slechts € 331,- per jaar. In het appartement zelf is een ruime bergkast/berging en ook in de onderbouw is een eigen afgesloten berging aanwezig. Voor alle bewoners van het complex is er tevens toegang tot de heel grote binnentuin van het complex.

Dit leuke appartement is gesitueerd op een centrale plek in Amsterdam-Oost op steenworpafstand van het Flevopark. Het is fantastisch om te wonen op deze locatie nabij alles wat Amsterdam zo leuk maakt. Diverse restaurants, cafés en winkels waar mensen uit alle delen van Amsterdam samenkomen. De Dappermarkt, het fraaie Oosterpark maar ook de Javastraat, het Krugerplein en Beukenplein zijn op loopafstand te vinden. Verder liggen vele andere recreatiemogelijkheden op steenworp afstand. Denk bijvoorbeeld aan het Scheepvaartmuseum, Artis en de Nieuwmarkt. De dagelijkse boodschappen kun je doen in de Javastraat of op de Dappermarkt.

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op de Borneostraat/ Zeeburgerdijk (tram 14, richting Centraal Station). De Insulindeweg, Molukkenstraat (bus 22, ook richting Centraal Station) en treinstation Amsterdam Muiderpoort zijn op ca. 5 minuten loopafstand van het appartement. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10 en A-1.


BIJZONDERHEDEN
- Zeer licht en in uitstekende staat verkerend appartement
- Ideale indeling waar eenvoudig ook een derde slaapkamer te realiseren is
- Nieuwe luxe keuken geplaatst (2018)
- Nieuwe badkamer en separaat toilet (2013)
- Nieuwe fraaie laminaat vloer van brede delen (2018)
- Gehele appartement gestukadoord (2018)
- Op steenworpafstand van het Flevopark, Flevoparkbad en Javaplein
- Dichtbij uitvalswegen A10 (Gooische weg, Middenweg en Piet Heijntunnel)
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en geen wachttijd voor een vergunning
- Rustige en groene locatie en gelegen aan een klein plein
- Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde van het appartement
- Uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
- Energielabel B
- Uitstekend functionerende VVE die professioneel wordt beheerd
- Twee balkons (voor en achterzijde)
- Het grote balkon (met openslaande deuren) aan de voorzijde gelegen op het Zuiden
- Bijzonder veel privacy en geen inkijk van buren of anderen
- Afgekochte erfpacht tot 2030 daarna eeuwigdurende erfpacht met een jaarcanon van € 331,-

*** ENGLISH ***


Modern and bright luxury 3/4 room apartment with completely free view!

The apartment is located on the first floor of a well-maintained complex and is situated to the large courtyard gardens at the back and a small square at the front of the building, guaranteeing lots of privacy and peaceful surroundings. The current owner has maintained the house very well. For example, the entire apartment was completely re-plastered in 2018 and a beautiful light floor was placed. A new luxury kitchen (complete with lots of build in appliances and beautiful natural stone counter top) was also installed in 2018. The bathroom and toilet were renovated in 2013 and are very beautiful and luxuriously finished with small natural stones. There are already two spacious bedrooms, but a third bedroom is also easy to realize. There are two balconies, the largest of which at the front gets plenty of sun from the south. Due to the large patio doors, this balcony at the is really an extension of the living room in the summer. The ground lease was bought off until 2030, after which a perpetual ground lease was chosen with an annual rent of only € 331 per year. In the apartment itself is a spacious storage cupboard / storage room and also in the basement is a private closed storage room. All residents of the complex also have access to the very large courtyard garden of the complex.

This beautiful apartment is located in a central location in East Amsterdam, a stone's throw from the Flevopark. It is fantastic to live in this location close to everything that makes Amsterdam so sparkling. Various restaurants, cafes and shops where people from all parts of Amsterdam come together. The Dappermarkt, the beautiful Oosterpark, but also Javaplein, Krugerplein and Beukenplein are within walking distance. Furthermore, many other recreational opportunities are just a stone's throw away. Think, for example, of the Maritime Museum, Artis and the Nieuwmarkt. You can do your daily shopping in the Javastraat or on the Dappermarkt.

The apartment is easily accessible by public transport. Various tram and bus stops are located on Borneostraat/ Zeeburgerdijk (tram 14, direction Central Station). The Insulindeweg, Molukkenstraat (bus 22, also towards Central Station) and Amsterdam Muiderpoort train station are about 5 minutes walking distance from the apartment. Also ideally located for the A-10 and A-1 highways.

SPECIAL DETAILS
- Very bright apartment in excellent condition
- Perfect layout where a third bedroom can easily be realized
- New luxury kitchen was installed (2018)
- New bathroom and separate toilet (2013)
- New beautiful laminate floor of large strokes (2018)
- Entire apartment plastered again (2018)
- A stone's throw from the Flevopark, Flevoparkbad and Javaplein
- Close to highways A10 (Gooische Weg, Middenweg and Piet Heijntunnel)
- Enough parking space in front of the and no waiting time for a permit
- Quiet and green location and located on a small square
- Free unobstructed view at both the front and rear of the apartment
- Excellently insulated, fully equipped with double glazing in hardwood frames.
- Energy label B
- Excellently functioning VVE that is professionally managed
- Two balconies (front and rear)
- The large balcony (with patio doors) at the front located on the South
- A lot of privacy and no insight from neighbours or others
- Ground lease has been paid in advance until 2030, thereafter perpetual ground lease with an annual rent of € 331
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 129 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
249 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi HR Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
22
Perceel
8275
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/10/2030
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object