Palestrinastraat 15 2

PRACHTIG EN MODERN DUBBEL BOVENHUIS VAN 165 M2 MET EIGEN INGANG EN LUXE OPEN KEUKEN. ER ZIJN DRIE SLAAPKAMERS, DRIE BALKONS EN EEN GEWELDIG DAKTERRAS VAN MEER DAN 50 M2.

Dit schitterende appartement van twee verdiepingen - met eigen opgang vanaf de straat - ligt op de tweede en derde verdieping en beschikt over een prachtig dakterras. Het appartement is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden met inbouwspots. De luxe afwerking gecombineerd met diverse originele details zorgt ervoor dat dit een heerlijk huur-appartement is om van te genieten op de meest prestigieuze locatie van Amsterdam.


HUURSPECIFICATIES
- huurprijs: € 6.500,- excl. g/l/w en internet
- 2 maanden borg
- volledig gemeubileerd
- Per direct beschikbaar
- maximale huurperiode van 3 jaar
- huurcontract C is van toepassing (diplomatenclausule)
- geen studenten / geen delers / geen huisdieren


LOCATIE
Het appartement is gelegen in het populaire Museumkwartier direct achter het Concertgebouw en het Museumplein, op loopafstand van de gezellige Cornelis Schuytstraat en uiteraard het Vondelpark. Op zaterdag is hier de Zuidermarkt, een biologische buurtmarkt op het plein aan de Jacob Obrechtstraat.

De Palestrinastraat is een leuke en kindvriendelijke straat in Amsterdam Oud-Zuid. De panden zijn statig en stijlvol en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij. In de Cornelis Schuytstraat vind je een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en boetiekjes. De Van Baerlestraat en de beroemde P.C. Hooftstraat met diverse designwinkels liggen om de hoek evenals diverse cafés, terrassen, lunchrooms en restaurants. Voor kunst en cultuur kunt u terecht op het Museumplein met toonaangevende musea zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk en het Van Goghmuseum.

De hoofdingang van het Concertgebouw ligt op circa 150 meter afstand en het Vondelpark ligt op loopafstand. Het stadscentrum en de Zuidas zijn slechts 10 minuten fietsen en de uitvalswegen A10 en A4 zijn met de auto goed bereikbaar. Een parkeervergunning is snel te verkrijgen.


INDELING
De eigen entree vanaf de straat en het gestoffeerde trappenhuis brengen u naar het appartement op de tweede verdieping. De brede hal op de eerste verdieping biedt een flinke garderoberuimte en een prachtig glas-in-loodraam.

Vanuit de hal op de tweede verdieping leiden drie deuren in de fraaie stalen wand naar het woongedeelte. Deze ruime L-vormige woonruimte biedt aan de voorzijde een zitgedeelte met aangrenzend een praktische werkruimte. De drie grote ramen – met glas-in-loodramen – laten veel natuurlijk licht binnen en de openslaande deuren geven toegang tot een klein balkon. De enorme woonkeuken ligt aan de achterzijde en heeft tevens openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op de binnentuinen. Deze prachtige keuken beschikt over greeploze witte kasten en lades en een crèmewit natuurstenen werkblad. Absoluut bijzonder zijn het kookeiland met kookplaat, spoelbak en extra bar, maar ook de hoge kasten tegen de muur; Tot de inbouwapparatuur behoren onder andere een Quooker-kraan, een 5-pits kookplaat en een dubbele oven. De keuken is afgewerkt met grote lichtgrijze vloertegels.

In de gang vindt u een apart toilet en de houten trap naar de slaapvertrekken op de derde etage.

De overloop op de bovenverdieping biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de zeer royaal ingedeelde hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers). Openslaande deuren leiden naar een derde balkon met uitzicht op de achtertuinen. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan de linker is voorzien van een dakkapel en een originele schouw.

De ruime en moderne badkamer heeft een centrale ligging en is luxe afgewerkt met lichtgrijze vloertegels en antraciet wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, een (dubbele) inloopdouche met regen- en handdouche en een breed dubbel wastafelmeubel.

De overloop op deze verdieping geeft tevens toegang tot een diepe inbouwkast met de wasmachine en droger en een tweede separaat toilet. Een open houten trap leidt naar het dakhuisje en het dakterras.

Dit grote dakterras van ruim 51 m2 is geheel afgewerkt met een vernieuwde vlonder en biedt schitterend uitzicht over de stad.

Vrijwel alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing en alle ruimtes behalve de natte ruimtes en de keuken zijn voorzien van een fraaie parketvloer met zwarte bies.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.